Новое ПРЕДЛОЖЕНИЕ в отношении домов без «купчей» в Азербайджане

В Азербайджане выдача выписок (купчих) на некоторые дома невозможна в силу требований законодательства. В эту категорию входят дома, построенные в охранных зонах, на землях сельскохозяйственного назначения, опасных территориях и на незаконно захваченных землях. Однако присутствие на этих территориях людей, проживающих там уже более 20–30 лет, делает решение проблемы еще более актуальным.

Какова же будет судьба проживающих в этих домах людей? Неужели они останутся без «купчих»?

Как сообщает TodayPress TV, председатель Общества оценщиков Азербайджана (ООА), экономист Вугар Орудж в беседе с Globalinfo.az заявил, что если эти дома эксплуатируются долгое время, коммунальные расходы оплачиваются и существует фактическая собственность, вопрос должен оцениваться с другого аспекта:

«Азербайджанское государство в подобных случаях всегда выступает с гуманистических позиций. Для таких граждан может быть предусмотрена выдача компенсации или обеспечение альтернативным жильем. В любых случаях граждане не должны оставаться без крыши над головой. Если постройки были абсолютно незаконными, их строительство и использование коммунальных услуг не должны были допускаться изначально. Если люди годами живут на этих территориях, пусть это и не признано юридически, у них существует фактическое положение собственности. В таких случаях, если снос домов окажется необходимым, единственным альтернативным путем является выдача гражданам компенсации или обеспечение их новыми квартирами».

Экономист отметил, что в отношении земельных участков, которые никому другому не принадлежат и не нарушают соответствующих условий, возможно проведение имущественной амнистии:

«Одно из основных предложений Общества оценщиков Азербайджана заключается в проведении имущественной амнистии. Предлагается легализация домов, которые считаются незаконными из-за того, что построены не на землях жилого назначения, путем выделения им соответствующих земельных участков. Дома, построенные без получения соответствующего разрешения, также должны быть легализованы с юридической точки зрения. За исключением домов на территориях, где строительство запрещено законом, гражданам, долгое время проживающим на этих территориях, важно выплатить компенсацию или обеспечить их жилой площадью».

TodayPress TV